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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：996 萬
- 參考單價：44.66 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市一路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北灣銀河
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：22.304 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合首購族、投資客或通勤族。考量到總價在淡水地區具競爭性，且為全新裝潢可省卻裝修麻煩，加上未來淡江大橋通車後將顯著縮短與台北的時空距離，長期持有價值值得關注。然而，2 樓屬低樓層，需特別評估採光、噪音及潮濕狀況，且因不含車位，請務必納入預算規劃。若對低樓層生活習慣能接受，且看重未來交通效益，這是一筆性價比不錯的投資標的。
問與答
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